Pas marrjes së lokaleve jo-rezidenciale nga pronari i mëparshëm, duhet të regjistroni pronësinë e tij. Pa kaluar këtë procedurë, ju nuk do të jeni në gjendje të dispononi legalisht me objektet e blera jo-rezidenciale. Dokumentet e nevojshme duhet të dorëzohen në divizionin territorial të Shërbimit Federal të Regjistrimit, duke shërbyer adresën ku ndodhen ambientet tuaja.
Është e nevojshme
- - kopje të dokumenteve të titullit, duke dëshmuar pronësinë e lokaleve të pronarit të mëparshëm;
- - kontrata e shitjes;
- - ekstrakt nga Regjistri i Unifikuar i Shtetit;
- - pasaporta kadastrale e lokaleve;
- - fatura e pagesës së detyrës shtetërore;
- - një aplikim i formularit të përcaktuar (mund ta merrni dhe plotësoni formularin aty për aty).
Udhëzimet
Hapi 1
Kur të lidhni një marrëveshje shitblerjeje, merrni nga shitësi gjithashtu kopjet e të gjitha dokumenteve të titullit në ambientet që ai ka dhe bini dakord mbi mundësinë e sigurimit të origjinaleve në rast se ato gjithashtu nevojiten. Pa këto dokumente, aplikimi juaj për regjistrimin e pronësisë nuk do të pranohet, gjë që do të komplikojë përdorimin legal të lokaleve të fituara.
Hapi 2
Kërkoni nga pronari i lokaleve të marrë një ekstrakt nga Regjistri Shtetëror i Unifikuar i të Drejtave të Pasurive të Paluajtshme dhe Transaksioneve me të (USRR) nga ndarja territoriale e Shërbimit Federal të Regjistrimit dhe nga BTI - pasaporta kadastrale e lokaleve që keni blerë.
Hapi 3
Paguani tarifën shtetërore për regjistrimin e pronësisë së lokaleve. Madhësinë dhe detajet aktuale të tij për transferimin e parave mund t'i gjeni në ndarjen territoriale të Rosregistration. Nëse regjistroni pronësinë e vetvetes personalisht, mund të paguani përmes Sberbank. Kur e regjistroni atë për një kompani, duhet të bëni pagesa në emër të një personi juridik nga llogaria e tij rrjedhëse. Nëse jeni themelues i një kompanie, mund të bëni një pagesë përmes Sberbank në emrin tuaj, por për qëllimin e pagesës do të duhet të tregoni se po e bëni këtë nën një marrëveshje kredie me kompaninë. Mosrespektimi i këtyre kushteve nuk do të pranojë fatura.
Hapi 4
Merrni të gjitha dokumentet e listuara dhe marrëveshjen e shitblerjes gjatë orëve të punës në divizionin territorial të Shërbimit Federal të Regjistrimit, duke shërbyer adresën e vendndodhjes së lokaleve që keni blerë.
Hapi 5
Lëshoni një prokurë nëse ia besoni regjistrimin e lokaleve një pale të tretë, duke përfshirë një punonjës të kompanisë, ose veproni në interes të kompanisë pa pasur të drejtën për të nënshkruar pa autorizim. Prokura e një individi vërtetohet nga një noter; për një person juridik, nënshkrimi i drejtuesit të kompanisë dhe vula janë të mjaftueshme. Në të njëjtën kohë, autorizimi duhet të tregojë që paraqitësit të tij i është besuar dorëzimi dhe marrja e dokumenteve tek organet shtetërore për çështjen e regjistrimit të pasurisë, nënshkrimin e dokumenteve të nevojshme dhe përfaqësimin e interesave të kompanisë. Afati i vlefshmërisë së autorizimit mund të jetë deri në tre vjet, por ju keni të drejtë të specifikoni një më të shkurtër.
Hapi 6
Merrni një formular aplikimi për regjistrimin e pronësisë së lokaleve jo-rezidenciale nga departamenti i Rosregistration dhe plotësoni atë.
Hapi 7
Merrni një certifikatë të pronësisë së lokaleve pas 30 ditësh.
