Tani të gjithë pronarët e apartamenteve në ndërtesa apartamentesh kanë hyrë në një marrëveshje me kompaninë e menaxhimit. Disa kompani me ndërgjegje i përmbushin përgjegjësitë e tyre për përmirësimin e besuar dhe pronës, ndërsa të tjerët nuk duan të bëjnë asgjë. Edhe nëse marrim parasysh ndryshimet në kodin e strehimit, nuk është aq e lehtë të heqësh qafe një kompani administrimi neglizhente (MC).
Udhëzimet
Hapi 1
Pronarët mund të përfundojnë në mënyrë të njëanshme marrëveshjen me shoqërinë administruese. Për ta bërë këtë, duhet të mbledhësh një takim të përgjithshëm të banorëve të një ndërtese apartamentesh. Janë bërë ndryshime në nenet 161 dhe 162 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse. Duke i marrë parasysh ato, mund të shkruani një ankesë kolektive. Por kontrata mund të zgjidhet vetëm pas një viti nga data e kontratës me Kodin Penal. Nëse kontrata është lidhur në 1 shtator, atëherë jo më herët se 1 shtator i çdo viti pasues, ajo mund të zgjidhet (pjesa 8.1 e nenit 162 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse). Nëse Kodi Penal nuk i përmbush detyrimet e tij, kontrata ndërpritet sipas pikës 8.2 të Nenit 162 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse.
Hapi 2
Kur një ankesë kolektive nënshkruhet nga të gjithë banorët e shtëpisë, duhet të shkoni në zyrën e prokurorit dhe të shkruani një deklaratë që veprimet e Kodit Penal janë të paligjshme, se nuk përmbush detyrimet e vendosura ndaj tyre. Sigurohuni që të siguroni prokurorin me procesverbalin e takimit të banorëve, në të cilin ata unanimisht vendosën të heqin qafe Kodin Penal.
Hapi 3
Atëherë gjykata ju pret. këtu duhet të mblidhni të gjitha provat: fotografi të akulloreve të varura që janë gati të shemben, një zonë shtëpie e papastër, një çati që del. Por mbani në mend se kur kontrata ishte lidhur me kompaninë e menaxhimit, diskutohej puna që do të kryhej gjatë vitit. Nëse riparimi i kulmit nuk ishte përfshirë në listën e këtyre punimeve, atëherë një çati që rrjedh nuk është shkelje e kontratës aktuale. Në gjykatë, ekziston një probabilitet i lartë që qiramarrësit e shtëpisë të fitojnë çështjen dhe të heqin qafe kodin e strehimit që nuk ishte në përputhje me kushtet e kontratës. Nëse kompania e administrimit u ka shkaktuar dëme banorëve të shtëpisë, do të duhet të paguhet.
