Cila është Mënyra Më E Mirë Për Të Shuar Një Hipotekë Para Afatit Në Sberbank

Përmbajtje:

Cila është Mënyra Më E Mirë Për Të Shuar Një Hipotekë Para Afatit Në Sberbank
Cila është Mënyra Më E Mirë Për Të Shuar Një Hipotekë Para Afatit Në Sberbank

Video: Cila është Mënyra Më E Mirë Për Të Shuar Një Hipotekë Para Afatit Në Sberbank

Video: Cila është Mënyra Më E Mirë Për Të Shuar Një Hipotekë Para Afatit Në Sberbank
Video: Сбербанк для Самозанятых. Пакет услуг «Свое дело» 2024, Nëntor
Anonim

Jo çdo organizatë që vepron si një huadhënës parashikon shlyerjen e hershme të një kredie. Klientët e Sberbank janë më me fat: lejon, nëse dëshironi, të paguajnë të gjithë shumën ose një pjesë të borxhit. Për të kryer operacionin, huamarrësi do të duhet të vizitojë zyrën e shërbimit dhe të kontaktojë një specialist në huazimin e popullsisë. Pas plotësimit të letrave, kontrata ndërpritet ose përbërësit e saj ndryshohen (orari i pagesave). Për të mos pasur vështirësi në llogaritjen, duhet të dini se si të shlyeni një hua në Sberbank përpara afatit.

Cila është mënyra më e mirë për të shuar një hipotekë para afatit në Sberbank
Cila është mënyra më e mirë për të shuar një hipotekë para afatit në Sberbank

Marrëveshja me bankën e hartuar gjatë regjistrimit të saj do të ndihmojë në përcaktimin e veprimeve për ripagimin e hershëm të kredisë. Kontrata do të tregojë metodën e përdorur për llogaritjen e pagesës mujore: pensioni ose diferencuar. Metoda e parë karakterizohet nga të njëjtat këste të rekomanduara për ripagimin e kredisë. Easyshtë e lehtë ta njohësh vetë: nëse duhet të paguash një shumë fikse çdo muaj, atëherë kredia është pensioni. Pagesat e diferencuara janë të paqëndrueshme. Ato ndryshojnë çdo muaj, duke u zvogëluar gradualisht. Për shembull, në fillim të afatit të kredisë, klienti i paguan bankës 600 rubla, dhe në fund - tashmë 400. Për më tepër, interesi gjithashtu do të ulet gradualisht, por shuma e principalit shlyhet në këste të barabarta.

Pagesa diferenciale dhe pensioni

Për të kuptuar se si të shlyeni siç duhet një kredi para afatit në Sberbank, duhet të kuptoni thelbin e formimit të kësteve mujore. Për shembull, kur ktheni fondet e huazuara në bankë në një mënyrë pensioni, klienti pajtohet në kushtet e mëposhtme:

  • është e nevojshme të paguani të njëjtën shumë çdo muaj gjatë gjithë periudhës së huasë;
  • pagesa përbëhet nga një pjesë e borxhit kryesor dhe interesit të përllogaritur në baza mujore për të gjithë shumën e kredisë;
  • shumica e tyre paguhen në gjysmën e parë të kontratës.

Si rezultat, shuma e fondeve të huazuara paguhet vetëm në pagesat përfundimtare. Prandaj, është më fitimprurëse të "ripagosh" kredinë në gjysmën e parë të kontratës, kur banka nuk ka marrë ende pjesën më të madhe të interesit nga klienti. Me një metodë të vlerësuar të ripagimit të huasë, këstet mujore ndryshojnë në shumë. Ato përbëhen nga shuma e borxhit kryesor për 1 periudhë faturimi dhe interesit. Këto të fundit nuk ngarkohen për të gjithë shumën e kredisë, por për bilancin e saj. Kjo metodë e ripagimit të kredisë është më fitimprurëse për huamarrësin - pagesa e tepërt është shumë më e vogël.

Imazh
Imazh

Kushtet e përgjithshme

Si mund të ripaguaj një hua në Sberbank përpara afatit? Ekzistojnë një numër kërkesash që duhet të plotësohen për të kryer llogaritjen. Banka nuk imponon kërkesa për shumën minimale të kontributit, nuk ndalon shlyerjen e pjesshme dhe të plotë. Përveç kësaj, huamarrësi nuk duhet të paguajë gjobën e parapagimit. Një veprim i detyrueshëm i klientit në rast të "mbylljes" së një kredie ose depozitimit të një shume të caktuar për rillogaritjen është të paraqesë një kërkesë me shkrim në bankë, e cila duhet të përmbajë informacionin e mëposhtëm:

  • data e maturimit (dita e punës);
  • shumën e kontributit;
  • llogaria nga e cila do të transferohen fondet.

Necessaryshtë e nevojshme të informoni Sberbank 30 ditë para kohës së planifikuar të ripagimit. Në rast të pagesës së parakohshme të borxhit, klienti ka të drejtë të kthejë një pjesë të sigurimit për periudhën që nuk do të përfshihet në afatin e përdorimit. Sigurisht, kjo procedurë është më shumë kohë sesa ripagimi i një kredie, por mund të bëhet nëse dëshironi. Procesi gjithashtu fillon me depozitimin e një kërkese, forma e së cilës mund të kërkohet në bankë.

Algoritmi i veprimeve

Për të mos u çuditur se si të shlyeni një kredi në Sberbank përpara afatit, duhet të dini se çfarë duhet të bëhet për këtë. Rregullat e përgjithshme për depozitimin e suksesshëm të fondeve dhe rillogaritjen (mbylljen) e shumës së kredisë reduktohen në pikat e mëposhtme:

  • shkruani një kërkesë për ripagim të parakohshëm dhe çojeni atë në degën e bankës 30 ditë para pagesës së planifikuar të fondeve;
  • sigurohuni që punonjësi të vulosë kërkesën për pranim për shqyrtim;
  • të paguajë shumën e caktuar në ndonjë mënyrë të përshtatshme;
  • sigurohuni që bilanci të ketë ndryshuar;
  • të kërkojë një orar të ri pagese (në rast të ripagimit të pjesshëm) ose dokumente që konfirmojnë shlyerjen e plotë të kredisë.

Vlen të përmendet se skema e pagesës mujore rrallë ndryshohet, pasi Sberbank më së shpeshti lëshon kredi me pagesa të pensionit. Me ripagimin e tyre të pjesshëm, afati i marrëveshjes së huasë ndryshon, ndërsa shuma e kontributeve mbetet e njëjtë.

Shlyerja e plotë e parakohshme

Nëse shuma e kërkuar e huasë shfaqej më herët se data e planifikuar, huamarrësit shpesh mendojnë të mbulojnë plotësisht borxhet e tyre. Detyrimet monetare rëndojnë edhe njerëzit më të pasur. Largimi i tyre nuk është vetëm i këndshëm, por edhe i dobishëm. Pas mbulimit të shumës së borxhit para afatit, nuk do të duhet të jepni para shtesë në duar të gabuara. Nëse dëshironi jo vetëm të harroni për zbritjet mujore nga buxheti, por edhe të qëndroni në të zezë nga marrëveshja, duhet të dini disa rregulla të thjeshta. Kur planifikoni të shlyeni borxhet, duhet t'i kushtoni vëmendje periudhës së ripagimit. "Mbyllja" e kredisë në gjysmën e dytë të periudhës së përdorimit të saj premton pak përfitim. Sa më shpejt që huamarrësi të paguajë pjesën më të madhe të borxhit, aq më pak interes do të duhet të paguajë.

Imazh
Imazh

Shlyerja e pjesshme

Jo rrallë ekziston edhe një "mbivendosje" graduale e shumës së pagesës mujore, e cila çon në një rillogaritje dhe përshpejtim të qetë të përfundimit të marrëdhënies midis kreditorit dhe debitorit. Shumë njerëz bëjnë pyetjen: si të shlyeni pjesërisht një kredi në Sberbank përpara afatit? Algoritmi i veprimeve me këtë metodë të ripagimit të parakohshëm mbetet i njëjtë, shtohet vetëm një rregull më i vogël: pagesa duhet të jetë më e madhe se shuma e këstit mujor. Paratë transferohen në ditën e caktuar sipas orarit ose me marrëveshje me bankën. Shuma që tejkalon shumën e rekomanduar përdoret për të zvogëluar trupin e huasë, si rezultat i së cilës zvogëlohen pagesat e interesit. Kur bëni një ripagim të pjesshëm të huasë, vlen të kontaktoni një punonjës të bankës për një plan të ri pagese (me një metodë të diferencuar).

Recommended: