Aktualisht, shumë që kanë hapësirë shtesë për banesë po e japin me qira. Sidoqoftë, jo të gjithë e dinë që kjo lloj fitimi gjithashtu tatohet. Siç thonë ata, injoranca nuk lirohet nga përgjegjësia dhe inspektorët e taksave së shpejti mund t'ju trokasin. Për të shmangur këtë, është e nevojshme të llogaritet dhe të paguhet tatimi mbi të ardhurat në kohë.
Është e nevojshme
kontrata e qirasë
Udhëzimet
Hapi 1
Lexoni pjesët e Kodit Tatimor të Federatës Ruse që rregullojnë taksimin e të ardhurave nga marrja me qira e një apartamenti. Nëse nuk jeni një sipërmarrës individual, atëherë norma e tatimit mbi të ardhurat për ju do të jetë e barabartë me 13% të fitimit të marrë. Sipërmarrësit individualë mund ta llogarisin këtë taksë në varësi të sistemit të miratuar të taksave. Situata përcaktohet veçmas kur një individ i jep me qira një apartament një personi juridik. Sipas nenit 226 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse, qiramarrësi do të jetë përgjegjës për pagimin e taksës.
Hapi 2
Plotësoni një deklaratë tatimore vjetore, në të cilën futni të dhëna jo vetëm për të ardhurat nga marrja me qira të një apartamenti, por edhe për burimet e tjera të të ardhurave. Shumat e treguara në raportim duhet të konfirmohen nga marrëveshja e qirasë dhe faturat e marra nga qiramarrësit gjatë transferimit të shumave përkatëse për ju.
Hapi 3
Gjeni nga autoriteti tatimor detajet bankare të organizatës buxhetore në të cilën duhet të transferoni shumën e tatimit mbi të ardhurat. Nëse e keni ndaluar dhënien me qira të banesës, atëherë bëni një marrëveshje me qiramarrësit e fundit për të zgjidhur kontratën. Dorëzoni këtë dokument në zyrën e taksave. Nëse kjo nuk është bërë, atëherë ju mund të kreditoheni për fshehjen e të ardhurave dhe vendosjen me gjobitje.
Hapi 4
Kontaktoni autoritetin tatimor dhe regjistrohuni si një ndërmarrje e painkorporuar (biznes i painkorporuar). Pas kësaj, zgjidhni një sistem të thjeshtuar tatimor që do t'ju lejojë të llogarisni tatimin mbi të ardhurat me një normë prej 6%. Në këtë rast, është e mundur të merret parasysh në llogaritjen e taksës jo vetëm fitimi i marrë, por edhe shuma e shpenzimeve për faturat e shërbimeve, shërbimet e sekserëve, riparimet, etj. Përveç kësaj, duke marrë me qira një apartament si sipërmarrës, ju përjashtoheni nga pagesa e taksës së pronës.
