Si Të Arrish Një çertifikatë Strehimi

Përmbajtje:

Si Të Arrish Një çertifikatë Strehimi
Si Të Arrish Një çertifikatë Strehimi
Anonim

Sot, ka disa programe shtetërore, rajonale dhe komunale që u ofrojnë qytetarëve mundësinë për të zgjidhur problemin e tyre të strehimit me një çertifikatë strehimi, për shembull, programin e çertifikatës së strehimit ushtarak. Për shkak të rrethanave të ndryshme, mund të jetë e nevojshme të derdhni certifikatën e strehimit. Arritja e parave kuptohet se do të thotë shitja e një certifikate me marrjen nga pronari i saj të fondeve ekuivalente me koston e certifikatës.

Si të arrish një çertifikatë strehimi
Si të arrish një çertifikatë strehimi

Udhëzimet

Hapi 1

Deri më sot, ekziston vetëm një përgjigje në pyetjen se si të arrish një certifikatë strehimi - kontaktoni një agjensi të pasurive të patundshme. Arkëtimi i një certifikate është një skemë juridike komplekse dhe e pasigurt e transaksionit të dyfishtë me pasuri të paluajtshme dhe para të gatshme.

Hapi 2

Në një mënyrë të thjeshtuar, transaksioni mund të përshkruhet si më poshtë. Ju kontaktoni një agjensi të pasurive të patundshme, agjencia e pasurive të patundshme po kërkon një klient që dëshiron të blejë një apartament dhe është gati të presë që transaksioni të përfundojë nga një në dy deri në tre muaj.

Hapi 3

Zgjedhja e një apartamenti kryhet nga klienti, por ju mbetet juve, pronarit të certifikatës së strehimit, ta blini atë. Vlera e vlerësuar e banesës duhet të jetë së paku kostoja e certifikatës së strehimit.

Hapi 4

Tjetra, agjencia e pasurive të patundshme kryen një transaksion të rregullt të blerjes së apartamentit në emrin tuaj në certifikatën tuaj, dhe ju bëheni pronari i një apartamenti banimi. Brenda një muaji pas transaksionit të shitblerjes, autoritetet e drejtësisë kryejnë regjistrimin shtetëror të të drejtave të pasurive të patundshme.

Hapi 5

Sapo të merret certifikata e regjistrimit të të drejtave mbi pasuritë e paluajtshme, agjencia e pasurive të paluajtshme kryen një transaksion të dytë të blerjes dhe shitjes në të cilën ju tashmë po merrni pjesë në rolin e shitësit dhe blerësit, sipas kritereve të të cilit ishte banesa i zgjedhur, vepron si blerës.

Hapi 6

Si rezultat i dy transaksioneve, blerësi bëhet pronari i banesës që keni blerë më parë për një çertifikatë dhe ju merrni para në dorë. Siç mund ta shihni, ju mund të arrini vetë një certifikatë strehimi, pa përfshirë një agjenci të pasurive të patundshme.

Hapi 7

Sidoqoftë, një transaksion i tillë është ligjërisht mjaft i komplikuar, mbart një rrezik të caktuar dhe nuk është plotësisht i pastër nga pikëpamja e shtetit, sepse certifikata e strehimit shërben si një mjet për sigurimin e strehimit, dhe jo para të gatshme. Prandaj, vazhdoni me kujdes kur zgjidhni një agjenci të pasurive të patundshme për të arkëtuar certifikatën tuaj.

Recommended: