Fjala "qira" vjen nga anglishtja leasing - "qira". Ky është një mjet financiar që ndihmon bizneset dhe individët për të blerë këtë apo atë gjë. Fjalë për fjalë me qira është sigurimi i qirasë afatgjatë për një makinë, strehim, pajisje, ndërtesë me mundësinë e blerjes së tyre të mëvonshme.
Kontrata lidhet midis qiradhënësit (një kompani që siguron pajisje me qira për një kohë të gjatë) dhe qiramarrësit (qiramarrësit që paguan për përdorimin e pajisjeve). Pas skadimit të kontratës, shoqëria qiramarrëse ka të drejtë të lidhë një kontratë të re ose të zgjasë kontratën e vjetër. Po ashtu, qiramarrësi ka mundësinë të blejë pajisje në vlerën e mbetur.
Blerja e pajisjeve sipas kësaj lloj marrëveshje lejon uljen e barrës tatimore të ndërmarrjes (në rregulloren e tatimit mbi të ardhurat). Gjërat jo të konsumueshme (ndërtesat, pajisjet, ndërmarrjet, automjetet, strukturat dhe pasuritë e tjera të paluajtshme dhe të luajtshme) bëhen objekt i qiradhënies.
Të ardhurat e ndërmarrjes së qiradhënies përbëhen nga marka që bën në pajisje (bankat punojnë në një mënyrë të ngjashme, duke siguruar hua për klientët e tyre). Kjo diferencë mund të jetë domethënëse; në fund të afatit të qirasë, klienti merr vetë pajisjet me një kosto minimale (dhe në disa raste falas).
Mundësitë e qirasë ndërkombëtare janë të mundshme. Në këtë rast, kompanitë që lidhin kontratën mund të jenë të vendosura në vende të ndryshme. Në këtë rast, edhe ndërmarrjet industriale dhe objektet e prodhimit mund të jepen me qira. Kushti i vetëm duhet të jetë përdorimi i tyre tregtar pasues me qëllim të fitimit dhe ofrimit të shërbimeve. Por në Rusi nga 1 janari 2011, ky kusht nuk është i detyrueshëm.
Bëhet një dallim midis qirasë financiare, kur, pas skadimit të kontratës, subjekti i kontratës (pajisjet) transferohet në qiramarrës pa pagesë; dhe qiratë operative, kur pajisjet blihen nga qiramarrësi në fund të kontratës.
Përjashtimi i vetëm në këtë rast janë objektet natyrore dhe parcelat e tokës, të cilat kanë një procedurë të veçantë për qarkullim.