Disa organizata në punën e tyre përdorin pronë me qira në pronësi të një kompanie tjetër. Në përgjithësi, koncepti i "qirasë" deshifrohet si transferim i pasurisë për përdorim të përkohshëm për një tarifë të caktuar. Bazuar në këtë, rrjedh se objekti mbetet në pronësi të qiradhënësit. Por qiramarrësi duhet ta pasqyrojë këtë transaksion në regjistrat e kontabilitetit. Për ta bërë këtë, duhet të rregulloni siç duhet qiranë.
Udhëzimet
Hapi 1
Fillimisht, ju duhet të hartoni një marrëveshje qiraje, në të cilën do të kaloni si qiramarrës, dhe biznesi që është pronar është një pronar. Në këtë dokument, tregoni emrin e pronës, afatin e qirasë, të gjitha të dhënat teknike të objektit, gjithashtu shënoni numrin e inventarit të aktivit fiks dhe koston, e cila është shumë e rëndësishme për llogaritjen e mëtejshme në bilancin tuaj.
Hapi 2
Pas kësaj, shënoni shumën dhe afatin e pagesës për qiradhënien e pronës dhe tregoni procedurën e pagesës, domethënë nëse është një pagesë pa para, atëherë duhet të tregohen detajet për të cilat duhet të bëhet pagesa. Mos harroni të sqaroni kushtet e qirasë, për shembull, kush do të paguajë për riparimet, instalimet dhe kostot e tjera. Kontrata hartohet në dy kopje, njëra prej të cilave mbetet me qiradhënësin dhe e dyta me ju.
Hapi 3
Ju gjithashtu mund të hartoni një orar pagese, i cili do të jetë një aneks i marrëveshjes. Referenca duhet t'i bëhet kësaj shtese në dokumentin kryesor. Gjithashtu, shuma e pagesës mund të përcaktohet fikse, domethënë, thjesht përshkruani qiranë mujore.
Hapi 4
Pas kësaj, përpiloni një akt të pranimit dhe transferimit të asetit fiks (formulari Nr. OS-1). Kjo formë duhet të përmbajë informacione të tilla si data e marrjes së aktivit, data e riparimit të fundit të madh, jeta e dobishme, shuma fillestare dhe e mbetur, shuma e amortizimit. Kur transferoni pasurinë, ky dokument duhet të shoqërohet nga të gjitha dokumentet teknike, për shembull, vërtetime, pasaporta, udhëzime.
Hapi 5
Reflektoni pasurinë e marrë sipas marrëveshjes së qirasë mbi debitën në llogarinë jashtë bilancit 001. Kur përdorni pasurinë, bëni shënimet e mëposhtme:
- D20 "Prodhimi kryesor", 26 "Shpenzime të përgjithshme të biznesit" ose 44 "Shpenzime për shitje" К76 "Zgjidhje me debitorë dhe kreditorë të ndryshëm" - tarifa u ngarkua me marrëveshjen e qirasë;
- D19 "Tatimi mbi vlerën e shtuar mbi vlerat e fituara" К76 "Zgjidhjet me debitorë dhe kreditorë të ndryshëm" - TVSH e ngarkuar me qira;
- D68 "Llogaritjet e taksave dhe tarifave" nën llogaria "TVSH" K19 "Tatimi mbi vlerën e shtuar në vlerat e fituara" - pranuar për zbritjen e TVSH-së në qira;
- Д76 "Zgjidhje me debitorë dhe kreditorë të ndryshëm" К51 "Llogari rrjedhëse" ose 50 "Arkëtar" - tarifa u tarifua sipas marrëveshjes së qirasë.
