Vlerësimi është një dokument financiar që përshkruan absolutisht të gjitha shpenzimet e burimeve financiare që janë të nevojshme për të kryer një punë të caktuar. Më shpesh, vlerësimet llogariten në industrinë e ndërtimit - para fillimit të ndërtimit, kontraktuesi përcakton paraprakisht koston e të gjithë procesit të ngritjes së ndërtesës.
Udhëzimet
Hapi 1
Në këtë dokument, të gjitha llojet e punës së nevojshme janë të detajuara, bëhet koha e secilës fazë të ndërtimit, bëhet llogaritja e materialeve të nevojshme të ndërtimit. Sidoqoftë, vlerësimi është një dokument që përmban shifra mjaft të përgjithshme që rregullohen gjithmonë gjatë ndërtimit. Në praktikë, kur niveli i çmimeve për materiale dhe kostoja e kryerjes së punëve individuale është në rritje të vazhdueshme, është e nevojshme të rillogariten kostot e vlerësuara në investime reale të burimeve financiare, bazuar në ndryshimin e nivelit të tyre në momentin aktual.
Hapi 2
Rillogaritja e kostos mund të bëhet me 3 metoda kryesore. Metoda e indeksit bazë është ajo kryesore, thelbi i saj qëndron në kryerjen e llogaritjeve bazuar në çmimet bazë (çmimet nga 01.01.2006) duke përdorur indekset ekzistuese ose të parashikuara të rritjes së çmimeve në industrinë e ndërtimit. Rillogaritja e financimit për të gjitha llojet e punës nga vlerësimi në çmime reale kryhet sipas indekseve të konvertimit të zhvilluara posaçërisht, të cilat zhvillohen çdo tre muaj dhe miratohen me urdhra të veçantë. Një listë e plotë e indekseve të konvertimit të zhvilluara për materiale dhe modele të ndryshme mund të gjenden në faqen e internetit të Ministrisë së Zhvillimit Rajonal të Federatës Ruse.
Hapi 3
Metoda e burimeve konsiston në përdorimin e çmimeve aktualisht ekzistuese për konsumimin e të gjitha burimeve të mundshme të ndërtimit - karburantit, kostove të punës, makinerive, etj. - në përputhje me standardet ekzistuese të specifikuara në dokumentacionin e vlerësimit.
Hapi 4
Metoda e tretë është metoda e indeksit të burimeve, e cila përfshin elemente të kontabilitetit si sipas metodës së burimit ashtu edhe duke përdorur indekset e aprovuara të kostos për materialet e ndërtimit dhe kostot e punës në llogaritjen.
Hapi 5
Për të lehtësuar punën e rillogaritjes së çmimeve, ekzistojnë programe speciale kompjuterike. Ata përgjithësisht mund të shndërrojnë vlerësimet nga vlera fillestare e kostos së ndërtimit që përmbahet në bazën e miratuar të Çmimit të Ndërtesës, e cila u publikua në 2006, në çmimet aktuale duke përdorur normat bazuar në indekset në fuqi në kohën e konvertimit. Përpunimi i të dhënave në program ndodh automatikisht - pas rillogaritjes për të punuar me të dhënat, mund të transferoni llogaritjet që rezultojnë në MS Word ose Excel.
