Një nga parimet themelore të huazimit në një bankë është sigurimi i një kredie. Duke marrë përsipër detyrimet e kredisë, huamarrësi zotohet për çdo pronë në bankë.
Çdo hua e lëshuar nga një bankë ka karakteristikat dhe tiparet e veta specifike. Pra, huatë mund të sigurohen, që, në shumicën e rasteve, do të thotë kolateral.
Çfarë është siguria e huasë
Nëse huamarrësi merr një hua të madhe nga banka, atëherë institucioni i kredisë kërkon një vërtetim të të ardhurave prej tij, dhe gjithashtu aplikon kolateral, duke siguruar rrezikun e tij. Kolaterali mund të jetë bazë ose shtesë. E para mbulon të gjithë shumën e kredisë, duke marrë parasysh interesin e përllogaritur për përdorimin e fondeve. Në këtë rast, prona e huamarrësit mund të veprojë si kolateral: një makinë, pasuri të paluajtshme, letra me vlerë.
Siguria shtesë nënkupton përfshirjen e garantuesve në proces - individë ose persona juridikë. Në këtë rast, duhet të hartohet një dokument zyrtar - një marrëveshje sigurimi. Me një shumë të madhe kredie, disa njerëz ose organizata mund të veprojnë si garantues.
Për çfarë shërben një kredi e siguruar
Një hua e siguruar mund të lëshohet për qëllimet e mëposhtme:
- zhvillim i biznesit;
- blerja e pasurive të patundshme ose e një automjeti;
- një rritje në asetet fikse të kompanisë;
- për nevoja urgjente.
Në rastin e fundit, lëshohet një kredi konsumatore në shkallë të gjerë. Shuma e një kredie të siguruar lidhet drejtpërdrejt me vlerën e kolateralit ose vlerësimin e efektivitetit të garancive të tjera. Afati për të cilin lëshohet një kredi varet nga lloji i saj. Pra, një kredi makine lëshohet deri në 10 vjet, kredi konsumatore për 5-7 vjet, një kredi për blerjen e pasurive të patundshme - për një maksimum prej 30 vjetësh. Në rastin e fundit, kufizimi është mosha e huamarrësit, të cilën ai do ta arrijë në kohën e ripagimit të kredisë (kufiri është 75 vjet).
Marrëveshja dhe aplikimi për hua
Një marrëveshje kredie e siguruar hartohet në formën e miratuar nga institucioni i kredisë dhe e nënshkruar nga të dy palët në transaksion. Marrëveshja e pengut përmban informacion mbi çështjen e saj, vlerësimin, detyrimet dhe të drejtat e të dy palëve. Nëse pasuria e paluajtshme vepron si taksë, atëherë një marrëveshje e tillë kërkon konfirmim noterial.
Për të marrë një kredi të siguruar, ju duhet:
- të paraqesë një kërkesë në zyrë ose në faqen zyrtare të bankës;
- siguroni dokumentet e nevojshme (pasaporta, pasqyra e të ardhurave, dokumentet për subjektin e pengut);
- gjeni një garantues (nëse është e nevojshme).
Kërkesa për hua përmban vetëm informacione të përgjithshme. Edhe nëse banka e pranon atë, në mungesë të disa dokumenteve ose nëse nuk plotësohen kushtet, institucioni i kredisë ka të drejtë të refuzojë të sigurojë një hua.
