Investimi në pasuri të paluajtshme është një mënyrë e garantuar për të rritur të ardhurat, sepse nuk është sekret që çmimet e pasurive të patundshme po rriten pothuajse vazhdimisht. Për të investuar në pasuri të paluajtshme, mund ta blini atë ose të investoni në një fond të pasurive të patundshme. Nëse metoda e parë është e përshtatshme vetëm për ata që kanë një kapital mjaft të madh, atëherë e dyta është e përshtatshme edhe për investitorët më modest.
Udhëzimet
Hapi 1
Pronarët e kapitalit relativisht të madh mund të këshillohen të blejnë pasuri të paluajtshme. Nuk ka rëndësi se çfarë do të jetë - një hapësirë e vogël për zyre ose një apartament në qendër të Moskës, sepse çmimet për çdo pasuri të paluajtshme në vendin tonë po rriten vazhdimisht. Artikujt e blerë mund të merren me qira dhe më pas (kur çmimet rriten ndjeshëm) të shiten përsëri. Duhet vetëm të mbani mend se kur shesni pasuri të paluajtshme do të duhet të paguani tatimin mbi të ardhurat. Si rregull, ajo minimizohet plotësisht ligjërisht duke blerë pasuri të paluajtshme për një kompani në det të hapur dhe duke e rishitur atë përmes saj.
Hapi 2
Për shumicën e njerëzve që duan të investojnë në pasuri të paluajtshme, metoda e mësipërme nuk është e disponueshme. Por për ta ka fonde investimi në pasuri të paluajtshme, d.m.th. firmat që investojnë një numër të madh investitorësh në ndërtesa ose lokale dhe hipoteka. Ju mund të investoni shuma të vogla (nga 10,000-15,000 rubla). Nëse jeni të gatshëm të investoni në këtë mënyrë, atëherë duhet të gjeni një fond të përshtatshëm.
Hapi 3
Kur zgjidhni një fond, merrni parasysh faktorët e mëposhtëm: normën e interesit, afatin e depozitës (si rregull, duhet të jetë mjaft e gjatë), si dhe shumën e mjaftueshme për të rimbushur fondin. Kjo është shuma minimale që mund të investoni.
Hapi 4
Të gjitha fondet kanë kompani administrimi. Ata janë të përfshirë drejtpërdrejt në investimin e parave të investitorëve në objekte të caktuara. Para se të zgjidhni një fond, familjarizohuni me vlerësimet e besueshmërisë së kompanive të menaxhimit të aseteve (për shembull, me vlerësimin e Agjencisë Kombëtare të Vlerësimit). Sa më i lartë vlerësimi, aq më mirë.
Hapi 5
Për të investuar direkt në një fond, duhet të blini aksionet e tij. Ejani në zyrën e fondit dhe plotësoni dokumentet e nevojshme me ndihmën e punonjësve të tij (formulari i aplikimit, aplikimi për hapjen e një llogarie dhe për blerjen e aksioneve). Depozitoni para në llogarinë tuaj dhe blini aksione. Në të vërtetë, ky është fundi i operacionit. Në të ardhmen, mbetet vetëm për të bërë shuma të reja.
