Blerja e banesës suaj, si rregull, shoqërohet me kosto të mëdha parash. Në çdo rast, përveç gëzimit të blerjes së shtëpisë tuaj, ju keni të drejtë për një përfitim të parashikuar nga Kodi Tatimor i Federatës Ruse në formën e zbritjes së taksës së pasurisë. Pasi të keni dorëzuar paketën e nevojshme të dokumenteve në Zyrën e Tatimeve, do të merrni një rimbursim, i cili do të ndihmojë në kompensimin pjesërisht të shpenzimeve tuaja për blerjen e një apartamenti.
Është e nevojshme
- • Certifikata e të ardhurave të individëve në formën e 2-NDFL (nga të gjitha vendet e punës për vitin në të cilin është blerë shtëpia);
- • origjinal dhe fotokopje e pasaportës;
- • deklaratën e kompletuar tatimore në formën N 3-NDFL;
- • origjinali dhe kopja e aktit të transferimit të banesës (nëse shtëpia nuk është porositur);
- • çertifikata e pronësisë së banesës, nëse ajo tashmë ekziston, (origjinal dhe kopje);
- • nëse keni përdorur një kredi hipotekare bankare, një vërtetim interesi të paguar në të;
- • dokumente pagese që konfirmojnë shpenzimet tuaja për blerjen e shtëpive (origjinale dhe kopje);
- • një kërkesë në formë të lirë për zbritjen e taksave.
Udhëzimet
Hapi 1
Zbritja e taksës së pronës për blerjen e banesave u sigurohet banorëve të Federatës Ruse një herë në jetë. Mund të përdoret nga tatimpaguesit që paguajnë tatimin mbi të ardhurat personale (PIT) Qytetarët që blejnë strehim në kurriz të fondeve të punëdhënësit, kapitalit të lindjes, dividentëve, fitimeve të lotarisë ose pagesave të siguruara nga fondet federale dhe të tjera nuk kanë të drejtë të përdorin taksën zbritje.buxhetet rajonale. Gjithashtu, qytetarët që blejnë strehim nga persona të ndërvarur janë të privuar nga kjo e drejtë. Në çdo rast, para se të vazhdoni me përgatitjen e të gjitha dokumenteve për zbritjen e taksave, duhet të konsultoheni me inspektorin tatimor nëse jeni të kualifikuar për këtë zbritje të taksave.
Hapi 2
Që nga janari 2008 Zbritja e taksës së pronës për blerjen e një apartamenti u sigurohet qytetarëve, sipas Kodit Tatimor, "në shumën e shpenzimeve aktuale të bëra, por jo më shumë se 2 milion rubla". Në fakt, kjo do të thotë që shuma e taksës së rimbursuar për ju do të jetë 13% e 2,000,000, d.m.th. jo më shumë se 260 mijë rubla
Nëse keni përdorur një kredi hipotekare bankare, atëherë, sipas Kodit Tatimor, nga janari 2010, ju gjithashtu mund të merrni një zbritje tatimore për interesin e kredisë pa kufizime. Për shembull, keni blerë një apartament për 6 milion rubla, ndërsa keni përdorur një kredi bankare hipotekare. Sipas marrëveshjes së huazimit të hipotekës, pagesat totale të interesit janë 1.2 milion rubla për të gjithë periudhën. Në total, shuma totale për llogaritjen e taksës së kthyer për ju duhet të përbëhet nga kostoja e banesës, por jo më shumë se 2 milion rubla. dhe shumën e interesit. Llogaritja përfundimtare do të duket kështu:
(2,000,000 + 1,200,000) x 13% = 416,000 rubla.
Hapi 3
Pra, tashmë e keni llogaritur shumën e rimbursimit. Tani duhet të mbledhësh dokumentet e nevojshme. Mbledhja e certifikatave të nevojshme dhe bërja e kopjeve të tyre nuk është e vështirë. Hapi më i vështirë këtu mund të jetë plotësimi i një deklarate tatimore 3-NDFL, nëse nuk e keni bërë kurrë këtë. Mënyra më e lehtë është të drejtoheni në ndihmën e firmave ose personave që ofrojnë shërbime për regjistrimin e deklaratave tatimore. Njoftimet për këtë lloj shërbimi mund t'i gjeni në bordet e mesazheve pranë organeve tatimore ose në Internet. Ju gjithashtu mund të zotëroni vetë-regjistrimin e deklaratës së tatimit mbi të ardhurat.
Hapi 4
Format e deklaratave në hyrjen e lirë mund të merren nga zyrat e inspektorateve tatimore në vendin e banimit për të punuar me individë. Gjithashtu, formularët në një format tabelor të programit Microsoft Excel për plotësimin e deklaratave në formë elektronike mund të gjenden në internet në faqe të ndryshme. Në këtë rast, inspektorët e taksave ju këshillojnë që të mbushni paraprakisht fletët e deklaratës me një laps të thjeshtë, në mënyrë që të mund të bëni më pas korrigjime pas kontrollit.
Hapi 5
Nëse jeni mjaft i mirë në punën me një kompjuter dhe keni plotësuar në mënyrë të përsëritur të gjitha llojet e formularëve në formë elektronike, atëherë programi "Deklarata" e zhvilluar posaçërisht nga Shërbimi i Taksave i Federatës Ruse do t'ju ndihmojë. Mund ta vizitoni në lidhjen vijuese: https://www.nalog.ru/el_usl/no_software/prog_fiz/3779682/. Këtu do të gjeni si vetë programin ashtu edhe udhëzimet për plotësimin e tij. Lehtësia e këtij shërbimi është e dukshme: vetë programi bën të gjitha llogaritjet mbi shumën e rimbursimit të taksës. Ju shtypni rezultatet e llogaritjes në formën e një deklarate tatimore të përfunduar në një printer, dhe gjithashtu i hidhni ato në një disketë ose medium tjetër elektronik, dhe i dorëzoni ato në zyrën e taksave në vendbanimin tuaj. Paraprakisht, pyesni zyrën e taksave të zonës tuaj se cilat lloje mediash pranojnë deklarata. Kjo metodë e depozitimit të deklaratës do të përshpejtojë ndjeshëm përpunimin e raportimit tuaj dhe vendimin përfundimtar për kthimin e shumave të taksave tek ju
Hapi 6
Brenda një muaji, në vendin e regjistrimit, do të merrni një letër që ju njofton për akruacionin e zbritjes së tatimit në pronë në emrin tuaj, duke treguar shumën. Ju duhet të shkoni përsëri në zyrën e taksave të vendbanimit tuaj me dokumentet e mëposhtme:
• një kërkesë për zbritje të taksës, në të cilën duhet të tregoni detajet bankare të llogarisë suaj rrjedhëse, në të cilën do të transferohet zbritja e taksës;
• njoftimi për zbritjen e taksave dhe fotokopjimi i tij;
• një fotokopje e librit të kursimeve (faqja e titullit në formë të zgjeruar).
Pas një kohe, zakonisht brenda një muaji, zbritja e taksës do të kreditohet në llogarinë tuaj rrjedhëse. Gjithashtu, me postë, brenda së njëjtës periudhë, do të merrni një vendim nga zyra e taksave për të transferuar shumën e specifikuar në llogarinë tuaj.
