Të jetosh në një apartament për disa familje është një realitet i trishtueshëm i kohës sonë. Përveç masës së vështirësive të dukshme me të cilat duhet të përballen bashkëpronarët e një shtëpie, shpesh lind çështja e bërjes së faturave të shërbimeve. Buxhete të ndryshme familjare, një rënie në aftësinë paguese të njërit prej pronarëve, mosmarrëveshje në lidhje me pjesëmarrjen e kapitalit - kjo është vetëm një listë e vogël e problemeve të mundshme. Në të vërtetë, në rastin e përgjithshëm, shërbimet komunale ngarkohen për të gjitha lagjet e banimit. Në këtë situatë, llogaria personale duhet të ndahet në një apartament në mënyrë që secili prej bashkëpronarëve të bëjë vetëm pjesën e tij të faturave të shërbimeve.
Është e nevojshme
Dokumentet e titullit për banesën
Udhëzimet
Hapi 1
Mblidhni një paketë të dokumenteve të titullit për apartamentin. Për pjesën e llogarisë së shërbimeve personale, do t'ju duhet të siguroni një certifikatë të pronësisë së përbashkët të pasurive të patundshme departamentit të zgjidhjes së organizatës administruese (MA) që i shërben shtëpisë tuaj.
Hapi 2
Në një numër rastesh, gjatë privatizimit të një apartamenti ose blerjes së saj në martesë, pronësia e përbashkët e kësaj shtëpie mund të zyrtarizohej fillimisht. Transferoni mënyrën e pronësisë së përbashkët të një apartamenti në pronësinë e përbashkët. Për ta bërë këtë, në mungesë të një mosmarrëveshje midis bashkëpronarëve të banesave, kontaktoni një noter dhe përpiloni një marrëveshje për ndarjen e pasurive të patundshme të përbashkëta.
Hapi 3
Nëse ndonjë nga pronarët refuzon të hyjë vullnetarisht në një marrëveshje ose ka një mosmarrëveshje në lidhje me madhësinë e aksioneve, shkoni në gjykatë me një kërkesë për transferimin e pronës nga pronësia e përbashkët në pronësinë e përbashkët. Në rastin e përgjithshëm, aksionet e të gjithë bashkëpronarëve njihen nga gjykata si të barabarta.
Hapi 4
Regjistroni pjesën tuaj në të drejtën e pasurive të patundshme në zyrën e rrethit të BRSS në bazë të një marrëveshjeje të noterizuar ose një vendimi gjyqësor. Pas 30 ditësh, ju do të merrni një certifikatë të re të pronësisë së pronësisë së përbashkët të banesës.
Hapi 5
Dorëzoni vendimin e gjykatës ose marrëveshjen e bashkëpronarit vullnetar në qendrën e zgjidhjes së MA që shërben shtëpinë tuaj. Shkruani një aplikacion për hapjen e një llogarie personale të veçantë për faturat e shërbimeve në emrin tuaj. Bashkangjitni një certifikatë të re të aksionit në të djathtë, tregoni shumën e aksionit tuaj në apartament dhe numrin e pjesëve në të cilat duhet të ndahen pagesat. KK është i detyruar të llogarisë faturat e shërbimeve në proporcion me aksionet në të drejtën që u përkasin pronarëve të banesës.
Hapi 6
Organizata administruese, sipas kësaj kërkese, brenda një muaji do t'i sigurojë secilit bashkëpronar një llogari të re personale, sipas së cilës do të jetë e mundur të paguajë pjesën e tyre të shërbimeve për apartamentin. Në periudhën e ardhshme të faturimit, ju do të merrni një faturë të veçantë në emrin tuaj.
