Kur aplikoni për çdo lloj kredie, banka dhe huamarrësi hyjnë në një marrëveshje dypalëshe ndërmjet tyre, e quajtur marrëveshje kredie. Ky dokument rregullon marrëdhëniet midis palëve në transaksionin e kredisë dhe përcakton kushtet në të cilat banka kreditori i jep një hua huamarrësit. Njohja e pikave kryesore të marrëveshjes së huasë do ta ndihmojë huamarrësin të kuptojë se ku të kërkojë këtë apo atë informacion dhe të kuptojë se çfarë "surpriza" mund të priten nga një institucion krediti.
Pikat kryesore të marrëveshjes së huasë
Klauzola e parë e marrëveshjes së huasë ("subjekti i marrëveshjes") përfshin informacionin bazë për huanë - madhësinë, maturitetin dhe normën e interesit. Ky artikull gjithashtu përmban informacion në lidhje me detajet e bankës dhe të dhënat personale të huamarrësit. Nëse lëshohet një hua e synuar, atëherë marrëveshja e kredisë specifikon domosdoshmërisht se në çfarë duhet të drejtohen fondet e kredisë, dhe nëse është e nevojshme, huamarrësi, sipas kërkesës, duhet të dokumentojë përdorimin e synuar të kredisë së marrë.
Seksioni tjetër, i cili është i pranishëm në të gjitha marrëveshjet e kredisë bankare, ka të bëjë me procedurën për lëshimin dhe ripagimin e një kredie. Në këtë paragraf, ju mund të gjeni informacione mbi shumën e pagesave mujore, rendin e shlyerjes së fondeve, komisionet bankare, kushtet e pagesës, procedurën për shlyerjen e parakohshme të pjesshme dhe të plotë të borxhit. Në të njëjtën pjesë, banka paralajmëron për pasojat në rast të vonesës në pagesat e kredisë dhe shumën e gjobave për vonesën.
Të drejtat dhe detyrimet e palëve
Këto dy klauzola të marrëveshjes së huasë tregojnë detyrimet e ndërsjella të kreditorit dhe debitorit. Huamarrësi merr përsipër të bëjë pagesa në kredi në kohë, të informojë për ndryshimet në të dhënat personale (ndryshimi i emrit, regjistrimi, ndryshimi i pasaportës, ndryshimi i numrit të telefonit celular, etj.). Nga ana tjetër, banka merr përsipër të shkruajë fondet në kohë për të shlyer huanë, të sigurojë një orar të modifikuar pagese, të njoftojë paraprakisht për çdo ndryshim dhe transferimin e informacionit në lidhje me kredinë në zyrën e kreditit.
Duhet të theksohet se një institucion krediti ka shumë më shumë të drejta sesa detyrimet. Pra, banka ka të drejtë të ndryshojë në mënyrë të njëanshme kushtet e marrëveshjes së huasë, të caktojë borxhin e huasë palëve të treta (t'ia shesë borxhin një agjencie arkëtimi), të vendosë gjoba, të kërkojë shlyerjen e parakohshme të huasë, etj.
Informacioni në lidhje me klientin i përfshirë në marrëveshje mund të përdoret nga banka për të reklamuar shërbimet e saj në formën e mesazheve SMS. Sidoqoftë, klienti ka të drejtë të refuzojë postime të tilla.
Ekziston edhe një seksion në marrëveshjen e huasë që ka të bëjë me kolateralin. Nëse kredia është e siguruar nga ndonjë pronë, atëherë huamarrësi është i detyruar të monitorojë sigurinë e saj dhe të mos e shesë atë pa miratimin e bankës. Nëse një siguri e një individi vepron si siguri për një kredi bankare, atëherë marrëveshja e huasë përmban domosdoshmërisht një klauzolë që përcakton detyrimet, të drejtat dhe përgjegjësitë e garantuesit.
