Kur kontaktoni një noter, fillimisht klienti paguan vetëm për hartimin e një aplikacioni. Dhe shuma është e vogël - disa qindra rubla. Por sa do të duhet të paguani kur merrni një certifikatë trashëgimie?
Pagesa për shërbimet noteriale për regjistrimin e trashëgimisë llogaritet nga dy pjesë: detyra shtetërore dhe pagesa për punën teknike me dokumente. Detyra shtetërore ngarkohet për lëshimin e një certifikate të së drejtës së trashëgimisë. Madhësia e saj është e njëjtë, pavarësisht nëse trashëgimia është me ligj ose me testament, dhe sipas paragrafit 22 të pjesës së parë të Artit. 333.24 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse, është:
- për trashëgimtarët e rendit të parë (nëna, babai, gruaja, fëmijët (përfshirë fëmijët e adoptuar), motrat dhe vëllezërit e plotë të të ndjerit) - 0.3 përqind e shumës me të cilën vlerësohet prona e trashëguar;
- për trashëgimtarët e rendit të dytë (xhaxhallarët, hallat, nipi dhe mbesa e trashëgimlënësit, etj.) - 0.6 përqind e vlerës së trashëgimisë.
Në të njëjtën kohë, shuma e detyrës shtetërore për trashëgimtarët e fazës së parë nuk duhet të kalojë shumën prej 100,000 rubla, dhe për trashëgimtarët e fazës së dytë - 1,000,000 rubla. Dhe për të zbuluar saktësisht se sa para për të marrë për detyrën shtetërore, noterët dërgojnë trashëgimtarët në firmat e pavarura të vlerësimit, ku ata zbulojnë se sa kushtojnë shtëpi, apartamente ose makina - të gjitha trashëgimi, me fjalë të tjera.
Sidoqoftë, ekziston një mënyrë që trashëgimtarët të shpenzojnë më pak para për tarifën e shtetit. Për ta bërë këtë, ata duhet të përdorin klauzolën 5 të pjesës së parë të Artit. 333.25 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse, i cili thotë se përveç vlerësimit të tregut të pronës, mund të aplikoni:
- kadastrale;
- inventari;
- dhe një vlerë tjetër nominale të pronës.
Në të njëjtën kohë, vlera kadastrale ose e inventarit shkon nën vlerën e tregut, që do të thotë se detyra shtetërore do të jetë më e lirë. Dhe për inventarin ose vlerësimin kadastral, ju gjithashtu duhet të paguani më pak për firmat e pavarura.
Në varësi të llojit të pasurisë së trashëguar, vlerësimi i nevojshëm, përveç personave juridikë me të drejtë të lidhin kontrata të tilla, kryhet nga:
- organi i regjistrimit të objekteve në vendndodhje, nëse flasim për pasuri të paluajtshme (me përjashtim të parcelave të tokës);
- organizimi kriminalistik i drejtësisë, nëse makina është e trashëguar;
- kostoja e parcelave të tokës përcaktohet nga autoritetet federale të regjistrimit kadastral.
Nëse trashëgimtarët kanë disa dokumente vlerësimi të lëshuara nga autoritetet kompetente, dhe vlera e pasurisë në to nuk është e njëjtë, noteri është i detyruar të pranojë më të voglin prej tyre.
Nga pagesa e tarifave të shtetit, sipas Art. 333.28 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse, përjashtohen:
- persona me aftësi të kufizuara të grupeve 1 dhe 2 (zbritje 50% për të gjitha shërbimet noteriale);
- personat fizikë, nëse trashëgojnë shtëpi në të cilën kanë jetuar me trashëgimlënësin në ditën e vdekjes dhe vazhdojnë të jetojnë atje në kohën e hapjes së trashëgimisë, nëse trashëgimlënësi vdiq duke kryer detyra shtetërore ose publike, nëse depozitat në banka, sigurimi shumat, kursimet në një libër, etj janë të trashëguara.d.;
- të mitur ose trashëgimtarë ligjërisht të paaftë;
- trashëgimtar ose trashëgimtar i punonjësve të cilët ishin të siguruar nga vdekja në kurriz të punëdhënësit dhe vdiqën për shkak të një aksidenti në vendin e punës;
- trashëgimtarë të personelit ushtarak, oficerë policie, të siguruar nën procedurën e sigurimit personal të detyrueshëm shtetëror, të cilët vdiqën në shërbim.
Puna teknike mbi dokumentet nënkupton prodhimin e tyre fizik. Nuk ka rregullore për përcaktimin e shumës së një shume të tillë, prandaj ajo është e vendosur në nivel lokal në secilin rreth noterial. Shumat e tilla konsiderohen nga ligji të jenë një burim pagese për praktikën noteriale private, megjithatë, trashëgimtarët duhet të kujtojnë se atyre nuk u kërkohet të bien dakord për shërbime shtesë noteriale që ata mund të kryejnë vetë. Noteri nuk ka të drejtë të imponojë shërbime teknike ose ligjore.
Por përveç imponimit të shërbimeve shtesë, noterët janë në gjendje të rrisin koston e punës teknike për dokumentet në një mënyrë tjetër. Për shembull, ata mund të kërkojnë nga trashëgimtarët të bëjnë një certifikatë trashëgimie për secilin lloj të pasurisë. Dhe nëse ka disa trashëgimtarë, atëherë sipas certifikatës për secilin prej tyre. E gjithë kjo do të rezultojë në një shumë të mirë.
Megjithëse, sipas ligjit, trashëgimtarët kanë të drejtë të zgjedhin me vullnetin e tyre nëse certifikata do të lëshohet një për të gjithë ose secilën kopje, dhe nëse do të lëshohet për pronën në tërësi apo për secilin lloj specifik. Për natarin, është e dobishme të lëshohen sa më shumë vërtetime në mënyrë që trashëgimtarët të paguajnë për më shumë shërbime, kështu që shpesh ka raste kur trashëgimtarëve u thuhet drejtpërdrejt se nuk ka mundësi të bëjnë një gjë për të gjithë.
