Aktualisht, bankat ofrojnë programe të ndryshme huazimi, njëra prej të cilave është dhënia e një kredie kundrejt kapitalit të lehonisë. Ky program ju lejon të përdorni fondet e marra nga shteti për blerjen e banesave.
Udhëzimet
Hapi 1
Për të marrë një kredi kundër kapitalit të lehonisë, duhet të kontaktoni bankën që kryen operacione të tilla. Ju do të vini re se kushtet e huasë janë mjaft tërheqëse. Si rregull, shuma e pagesës fillestare nuk mund të jetë më shumë se 10% e kostos së strehimit, afati maksimal i kredisë është 30 vjet. Zakonisht, kur siguroni një hua kundër kapitalit të lehonisë, nuk kërkohen garantues. Por nëse të ardhurat tuaja nuk janë të mjaftueshme për të marrë shumën e kërkuar, ju mund të merrni një bashkë-huamarrës, të ardhurat e të cilit do të merren parasysh gjatë llogaritjes së aftësisë paguese. Një i afërm i ngushtë (prindi ose bashkëshorti) duhet të veprojë si bashkë-huamarrës.
Hapi 2
Sa i përket normës së interesit, kjo do të varet nga afati i huasë, madhësia e parapagimit dhe prania e një historie kredie në bankë. Norma e interesit mund të varet gjithashtu nga disponueshmëria e një kontrate sigurimi personal të lidhur në favor të bankës. Jini të përgatitur për faktin se në disa institucione kredie një marrëveshje e tillë është një parakusht për dhënien e një kredie.
Hapi 3
Për të marrë një kredi, duhet t'i siguroni zyrtarit të kredisë një certifikatë që ju jep të drejtën të merrni kapitalin e lindjes. Banka, në bazë të dokumenteve që konfirmojnë të ardhurat tuaja, shuma e pagesës fillestare, varësisht nga afati i kredisë, do të llogarisë shumën maksimale të mundshme të kredisë. Pastaj madhësia e kapitalit të lehonisë i shtohet. Kështu, supozohet se, duke marrë një kredi për strehim, ju do të paguani një pjesë të borxhit me ndihmën e kapitalit të amësisë.
Hapi 4
Banka do t'ju ofrojë shumën e kredisë, e cila do të ndahet në dy pjesë. Ju do të merrni njërën prej tyre me një normë të caktuar në varësi të afatit të huasë dhe shumës së parapagimit. Do ta shuani vetë nga fondet tuaja. Pjesa e dytë e kredisë do të jetë e barabartë me shumën e treguar në certifikatë. Në atë moment, derisa Fondi Pensional të transferojë fondet e kapitalit të lindjes në bankë, ju do të paguani interes për përdorimin e parave në një normë të barabartë me normën e rifinancimit të Bankës Qendrore.
