Strehimi vetanak është një ëndërr e çdo personi. Por si mund të blini pasuri të paluajtshme nëse çmimet po rriten në mënyrë të pashmangshme? Një hipotekë do t'ju ndihmojë në këtë.
Çfarë është hipoteka
Hipoteka është një nga format e pengut, në të cilën pasuria e paluajtshme e lënë peng mbetet në pronësinë e debitorit, por në rast të mospagimit, kreditori ka të drejtë ta nxjerrë këtë pronë për shitje.
Fjala "hipotekë" nga greqishtja do të thotë "peng". Në vendet perëndimore, hipotekat janë një gjë mjaft e zakonshme, ndërsa në Rusi ato u shfaqën relativisht kohët e fundit.
Për momentin, një numër i madh i bankave ofrojnë këtë shërbim. Por ka disa kërkesa të caktuara që duhet të përmbushni dhe duhet të keni një paketë të përshtatshme dokumentesh që duhet t’i paraqisni në bankë.
Si rregull, hipoteka jepet me 10-15% në vit dhe është një bashkëpunim mjaft fitimprurës, si për bankën ashtu edhe për huamarrësin.
Një nga bankat që sigurojnë huazim hipotekor është VTB 24. Në këtë organizatë, sigurimi i hipotekave është i mundur për të dy individët dhe personat juridikë. Në të njëjtën kohë, paketa e dokumenteve është e ndryshme.
Dokumentet e kërkuara për individë
Nëse jeni një individ, atëherë duhet t'i siguroni bankës dokumentet e mëposhtme: një pasaportë të një shtetasi të Federatës Ruse ose një pasaportë të një shtetasi të huaj, një kopje të dokumentit të dytë që vërteton identitetin tuaj. Mund të jetë një letërnjoftim ushtarak, një kopje e patentë shoferit ose pasaportë e marinarit. Isshtë gjithashtu e nevojshme të sillni një kopje të librit të punës dhe një certifikatë në formën e 2NDFL. Kjo çertifikatë mund të zëvendësohet me një çertifikatë në formën e një banke, një shembull i së cilës duhet t'ju ofrohet atje.
Dokumentet e kërkuara për personat juridikë
Nëse jeni person juridik, atëherë dokumentet që vërtetojnë identitetin tuaj mbeten të njëjtat si për individët. Përveç tyre, ju kërkohet të siguroni një ekstrakt nga Regjistri Shtetëror i Unifikuar i Personave Juridikë, një ekstrakt nga banka mbi rrjedhën e parave në debit dhe kredinë për vitin e kaluar, kopjet e dokumenteve që konfirmojnë historinë e kredisë dhe detyrimet aktuale të kompania.
Për më tepër, banka mund të kërkojë kopje të formularëve Nr. 1 dhe Nr. 2, të cilat mbulojnë bilancin e gjendjes dhe pasqyrën e fitimit dhe humbjes së kompanisë, si dhe kopje të licencave, certifikatave dhe patentave me vulën dhe nënshkrimin e kompanisë..
Dokumentet për pronën e fituar
Të gjitha dokumentet e mësipërme konfirmojnë të ardhurat dhe identitetin tuaj, por përveç tyre, ju duhet të siguroni një paketë dokumentesh për pronën e fituar, përkatësisht: një kopje të pasaportës kadastrale të pasurive të patundshme, një kopje të një ekstrakt nga libri i shtëpisë, një kopje e një llogarie financiare.
Nëse ka pronarë të vegjël midis shitësve, do të jetë e nevojshme të keni leje nga autoritetet e kujdestarisë dhe kujdestarisë. Nëse shitësi është një person juridik, atëherë sigurohen dokumente për të.
