Realitetet ekonomike janë të tilla që është e vështirë për të mbledhur fonde për blerjen e banesave, madje edhe për një person me të ardhura solide. Bankat vijnë në ndihmë, duke siguruar me dëshirë kredi hipotekare për blerjen e apartamenteve në një ndërtesë të re dhe në tregun sekondar.
Udhëzimet
Hapi 1
Ju duhet të filloni të përgatitni dokumente nga kompania juaj. Kontabilisti do të lëshojë një vërtetim të të ardhurave të marra 2-NDFL për vitin aktual, nëse kanë kaluar 6 muaj nga fillimi i vitit. Dhe përveç kësaj për vitin e kaluar, nëse nuk kalon. Një punonjës i departamentit të personelit do të marrë një kopje të librit të punës, duke treguar në faqen e fundit "Punon deri më tani". Ai do të nënshkruajë me menaxherin dhe do të vërtetojë nënshkrimin e tij me një vulë. Disa banka kërkojnë të sjellin një kopje të kontratës individuale të punës.
Hapi 2
Necessaryshtë e nevojshme të bëni kopje të dokumenteve: TIN, pasaportën e një qytetari të Federatës Ruse, certifikatën e pensionit të sigurimit, diplomën, letërnjoftimin ushtarak për burrat dhe ata që janë përgjegjës për shërbimin ushtarak. Nëse jeni regjistruar njëkohësisht, do t'ju duhet një kopje e kontratës dhe një vërtetim i të ardhurave të marra 2-NDFL. Nëse vitin e fundit keni kryer punë sipas një kontrate GPC, gjithashtu bëni një kopje të saj.
Hapi 3
Nëse të ardhurat e aplikantit janë të parëndësishme, banka do të kërkojë të njëjtat kopje nga bashkë-huamarrësit dhe garantuesit. Nëse keni pronë, ju duhen kopje të dokumenteve të pronësisë. Nëse në periudhën e mëparshme të ardhurat janë marrë nga shitja e një shtëpie ose makine dhe marrja me qira e banesave, do të kërkohet një kopje e deklaratës 3-NDFL.
Hapi 4
Për të sqaruar statusin martesor dhe shoqëror, nevojiten kopje të certifikatave të martesës ose divorcit nga një bashkëshort ose një vërtetim të vdekjes së tij, të lindjes së fëmijëve. Nëse huamarrësi nuk është i martuar / jo i martuar, bankave u kërkohet të sigurojnë këtë me një konfirmim noterial.
Hapi 5
Në disa raste, ata kërkojnë kopje të të gjitha dokumenteve që konfirmojnë mungesën e borxheve për shërbime të ndryshme dhe hua të tjera të papaguara në kohën e kontaktimit me bankën. Mund të kërkohen edhe kopjet e pasaportave të të gjithë anëtarëve të familjes që jetojnë me një huamarrës të mundshëm.
Hapi 6
Në vetë bankën, do të jetë e nevojshme të plotësoni një pyetësor të huamarrësit (secila bankë ka formën e saj të themeluar) dhe pëlqimin sipas ligjit nr. 152-FZ për përpunimin e të dhënave personale.
Hapi 7
Disa banka, edhe para se të kryejnë transaksionin, kërkojnë një letër konfirmimi nga kompania e sigurimeve në lidhje me qëllimin për të siguruar një huamarrës të mundshëm. Por do të jetë e nevojshme pasi të keni kontrolluar dokumentet e paraqitura të fazës së parë dhe gatishmërinë e bankës për të filluar punën me huamarrësin. Paketa e dokumenteve është mjaft e madhe. Dhe nëse tashmë keni vendosur për pasurinë e paluajtshme të ardhshme, do t'ju duhet një ekstrakt nga Regjistri i Unifikuar i Shtetit për strehim dhe tokë, DDU dhe shumë dokumente të tjera. Por të gjitha këto telashe do të harrohen kur të kaloni pragun e banesës suaj të ardhshme ose shtëpisë tuaj të ardhshme.
