Me blerjen e banesave, një person merr jo vetëm të drejtat, por edhe detyrimet që lidhen me pronësinë e pasurive të patundshme. Taksa e pasurive të patundshme vlen jo vetëm për apartamentet, por edhe për garazhet, shtëpitë verore, shtëpitë dhe çdo strukturë apo strukturë tjetër. Pronarëve u kërkohet të paguajnë një përqindje të vlerës së vlerësuar të pronës çdo vit, e cila mbahet nga Byroja e Inventarit Teknik.
Është e nevojshme
kostoja e banesës sipas rezultateve të vlerësimit të BTI dhe përqindjes së taksës të vendosur nga autoritetet lokale
Udhëzimet
Hapi 1
Taksa mbi pronën e privatizuar ose të blerë nga një individ është një taksë lokale. Kjo është, të gjitha taksat e pronës shkojnë në buxhetin e komunës. Dhe vendbanimi i tatimpaguesit nuk ndikon në asnjë mënyrë në këtë fakt, pasi që tatimi i paguhet buxhetit në vendndodhjen e pronës. Ligji federal lejon autoritetet lokale të vendosin shkallën e taksës në pasuri të paluajtshme në mënyrë të pavarur, bazuar në normat e pranuara.
Hapi 2
Taksa llogaritet në bazë të kostos së banesës, siç vlerësohet nga BTI, dhe gjithmonë rezulton të jetë nën çmimin e tregut. Për të llogaritur taksën në banesën tuaj, duhet të zbuloni se sa e ka vlerësuar BTI, dhe gjithashtu sa përqind është vendosur nga autoritetet lokale. Sidoqoftë, nëse një apartament kushton nga 300 në 500 mijë rubla, atëherë shkalla e taksës mund të jetë vetëm nga 0,1% në 0,3%. Në rast se strehimi vlerësohet në më pak se 300 mijë rubla, atëherë shkalla e taksës do të jetë 0,1% e çmimit. Për pasuri të paluajtshme me vlerë më shumë se 500 mijë rubla, taksa do të jetë nga 0.3% në 2%.
Hapi 3
Kjo është, nëse, për shembull, apartamenti juaj vlerësohet në 400 mijë rubla, dhe autoritetet lokale kanë vendosur një taksë prej 0.2% për objektet vlera e të cilave është në intervalin nga 300 në 500 mijë rubla, atëherë 400,000 duhet të ndahet me 100 dhe shumëzoni me 0.2 Ose shumëzoni 400,000 me 0,2%. Shuma që rezulton do të jetë shuma e taksës së pasurisë së paluajtshme.
Hapi 4
Shkalla e taksave të pasurive të patundshme nuk ka ndryshuar për vite, vetëm në dy vitet e fundit ka pasur një zhvendosje në rritje që ka prekur ata njerëz që kanë privatizuar pasuri të paluajtshme. Por shumë pronarë bëjnë pyetjen në lidhje me arsyen e rritjes së shumës së taksës, nëse norma dhe kostoja e banesës mbetet në të njëjtin nivel. Gjithçka ka të bëjë me koeficientët e llogaritjes, ato ndryshojnë çdo vit lart, nuk ndikohen nga çmimi i tregut në asnjë mënyrë. Pronarët e pasurive të patundshme thjesht nuk dinë për këtë.
Hapi 5
Ekziston një listë e njerëzve që përjashtohen nga pagesa e taksës së pasurive të patundshme, mes tyre ka pensionistë, personel ushtarak, familje të personelit ushtarak, persona me aftësi të kufizuara dhe persona të tjerë që marrin ndihmë sociale.
