Kur zgjidhni pajisje me qira, kostoja është e një rëndësie të madhe. Qiraja e pajisjeve mund të zgjasë një orë, ose ndoshta një vit, por në çdo rast, qiramarrësi nuk duhet të investojë një shumë të madhe parash, përndryshe do të jetë më fitimprurëse për të që të marrë pajisjet në pronën e tij. Kur zgjedh një organizatë që ofron shërbimet e saj me qira, qiramarrësi zakonisht zgjedh, i udhëhequr nga parimet e minimizimit të kostove.
Është e nevojshme
Marrëveshja e qirasë së pajisjeve
Udhëzimet
Hapi 1
Për të llogaritur qiranë e pajisjeve për një vit, duhet të shumëzoni tarifën vjetore të amortizimit për restaurimin e plotë të pajisjeve me përqindjen e qirasë, e cila është norma e kthimit të pronës me qira. Përqindja e qirasë përcaktohet zakonisht në 10%. Shuma që rezulton ndahet me 100 dhe shtohet, përsëri, me shumën vjetore të zbritjeve të amortizimit.
Hapi 2
Shtë e nevojshme të llogaritet shuma e tarifave të amortizimit duke shumëzuar vlerën kontabël të pajisjeve me qira me normën e amortizimit të përcaktuar në përputhje me klasifikimin e aktiveve fikse. Vlera e librit përcaktohet në përputhje me dokumentet e kontabilitetit, dhe në mungesë të dokumenteve, përfshihet një vlerësues i pavarur. Shuma e marrë duhet të ndahet me 100.
Hapi 3
Vlerësuesit më shpesh llogarisin qiranë e pajisjeve duke shumëzuar vlerën e tregut të pajisjeve, ose vlerën e mbetur në bilancin e gjendjes, me normën e kapitalizimit ose me normën e inflacionit vjetor të parashikuar. Pastaj kostoja e pajisjeve të dorëzuara i shtohet shumës së marrë.
Hapi 4
Shuma e qirasë nuk duhet të jetë më e ulët se vlera e taksave, tarifave, çdo pagese tjetër në buxhet, si dhe tarifat e amortizimit. Pagesa e qirasë duhet të bëhet nga dita kur pajisjet i dorëzohen qiramarrësit në përputhje me certifikatën e pranimit dhe deri në ditën kur zgjidhet ose zgjidhet kontrata.
Hapi 5
Qiramarrësi duhet të llogarisë për pajisjet me qira si një aktiv dhe si një pasiv në vlerësimin më të ulët në fillim të afatit të qirasë. Kostot e qiramarrësit për të përmirësuar pajisjet e marra me qira, të tilla si modernizimi dhe rinovimi, rrisin përfitimet ekonomike në të ardhmen, megjithëse fillimisht priteshin nga përdorimi i saj dhe duhet të regjistroheshin si investime kapitale në ndërtimin e aktiveve të tjera jo qarkulluese.
Hapi 6
Qiradhënësi regjistron pajisjet si të arkëtueshme në shumën e vlerës së mbetur të pa garantuar minus të ardhurat e financave dhe pagesat minimale të qirasë.
