Do të dukej se në qendër të Moskës ka kafene dhe restorante në çdo hap. Sidoqoftë, sipas statistikave, për shembull, ka 7 herë më pak dyqane kafeje për Moskovit sesa për New Yorker. Investitorët janë të vetëdijshëm për këtë, kështu që ata me dëshirë blejnë kafene dhe restorante. Po sikur të donit të dilnit nga ky biznes?
Udhëzimet
Hapi 1
Të gjesh një blerës për një kafene nuk është problem. Mund të gjendet si në mënyrë të pavarur ashtu edhe përmes dyqaneve që shesin biznese të gatshme. Shumë kafene shiten, kështu që ka faqe që specializohen në to. Por nuk ia vlen të fillohet me këtë.
Hapi 2
Hapi i parë duhet të jetë të kontaktoni një firmë ligjore për kujdesin e duhur për të vlerësuar statusin ligjor të kafenesë tuaj. Për shembull, si zbukurohet toka nën kafenenë tuaj? Isshtë më mirë të sqaroni këtë dhe pika të tjera të ngjashme menjëherë, para transaksionit. Kafenetë me probleme ligjore janë më të vështira për t’u shitur.
Hapi 3
Pas një kontrolli të tillë mbi gjendjen e kafenesë, zyra ligjore zakonisht i jep pronarit këshilla se si të zgjidhin problemet ligjore. Nëse e bëni këtë, atëherë kafeneja mund të shitet më shpejt dhe më shtrenjtë.
Hapi 4
Hapi tjetër është të vlerësojmë kafenenë. Zakonisht kryhet nga specialistë me përvojë në biznesin e restoranteve, pasi kafenetë dhe restorantet kanë specifikat e tyre. Disa njerëz gabimisht besojnë se një kafene është thjesht një dhomë me tavolina dhe pajisje. Në realitet, kur shet një kafene, po shet klientë besnikë dhe furnitorë, dhe mundësisht një ndërtesë të vendosur mirë ose të drejtën për ta dhënë atë ndërtesë me tokë.
Hapi 5
Kur shet një kafene, duhet të sigurosh konfidencialitetin, pasi ekziston rreziku i humbjes së klientëve të rregullt. Duke mësuar që kafeneja juaj është për shitje, ata mund të vendosin që nuk do të jetë më aq e shijshme, prandaj shkoni të kërkoni një vend tjetër për një drekë biznesi dhe takime me një filxhan kafe.
Hapi 6
Shumica e kafeneve janë kompani me përgjegjësi të kufizuar - LLC. Kjo do të thotë që vetë transaksioni do të zyrtarizohet si një marrëveshje për shitjen dhe blerjen e aksioneve në një LLC. Duhet të mbahet mend se një marrëveshje e tillë, me ligj, duhet të lidhet në një formë noteriale. Në mënyrë tipike, një firmë ligjore është gjithashtu e punësuar për të përgatitur dhe lidhur një kontratë të tillë.
